ANNEMASSE Ce bien est géré par Reynald ETEVE REF2446RE EXCLUSIVITÉ ATTIQUE COUP DE COEUR PROCHE GARE ET TRAMWAY Situé au dernier étage d'une splendide résidence avec ascenseur, cet attique d'exception de 110 m² avec mezzanine se trouve en plein coeur d'Annemasse, à quelques pas seulement de la gare et du tramway. Baigné de lumière et idéalement agencé, il offre un vaste espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeux. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double meuble vasque et d'un WC. Un second WC indépendant vient compléter le confort de cet appartement ainsi que 3 belles chambres. PVC double vitrage, luminosité exceptionnelle et emplacement privilégié au coeur de la ville font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Un attique coup de coeur à découvrir sans attendre. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Reynald ETEVE 0450497474
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
