Magnifique T4 duplex avec jardin et 2 terrasses à BAYONNE
Bayonne 64100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 230 euros.
Administrateurs de biens immobiliers, nous proposons à la location à l'année, un appartement de 80 m2 environ à BAYONNE disponible le 12 novembre 2026. Cet appartement de type 4 en duplex est situé en haut du quartier Arroussets, au calme tout en étant à proximité des transports en commun au rez-de-chaussée d'une belle résidence récente. A la location à l'année en meublé, il se compose d'une entrée sur dégagement desservant un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donannt sur une magnigique terrasse et un jardinet avec cabanon, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux autres chambres dont une donnant sur une magnifique terrasse de 20m2, une salle de bains et un deuxième wc séparé. L'appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Les frais d'état des lieux s'élevant à 228 euros sont compris dans les honoraires de location. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Laurence au 06.69.67.71.38. ou Le Logis Basque au : 05.59.59.09.54. Afin que nous puissions planifier une visite, merci de nous adresser votre dossier de candidature par mail sur l'adresse suivante : laurence@lelogisbasque.fr Vous trouverez la documentation téléchargeable nécessaire à la constitution du dossier sur notre site internet. Le loyer de référence est de 11.1 euros/m2. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré de 13.3 euros/m2 Un complément de loyer est fixé à 75,50 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans vos recherches !
76.88 m²
4
3
2
2
999 %
04/08/2025
90 € / mois
Oui
2011
Sud
1
2
Oui (131 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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