Magnifique T4 en dernier étage avec terrasse et loggia
Lille 59000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 88 m² au cinquième et dernier étage, avec terrasse de 24 m² et loggia séparée. Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, entrée distincte et cellier pour les rangements du quotidien. Trois chambres, dont une avec salle de bains privative comprenant baignoire et WC. Salle d'eau supplémentaire et WC indépendant. La loggia est accessible depuis deux chambres.
Atouts et confort de vie : Deux extérieurs aux usages complémentaires : terrasse pour recevoir autour d'un repas et loggia pour un moment de détente. Un dernier étage avec plusieurs orientations et une distribution séparant le séjour des espaces nuit. Résidence avec ascenseur, accès sécurisé, local à vélos et deux stationnements rattachés au lot. Sols stratifiés dans les pièces de vie, menuiseries aluminium, volets roulants et carrelage dans les pièces d'eau. Un coeur d'îlot paysager et des cheminements piétons qui relient les bâtiments au nouveau quartier.
Commodités à proximité : À Hellemmes, dans le Quartier des Imprimeurs, près des commerces, écoles et services du quotidien. Métro Mairie d'Hellemmes accessible à pied et arrêt de bus Ferry dans le secteur. Liaisons vers Lille et Villeneuve-d'Ascq pour les déplacements professionnels, les études et les loisirs. Le projet s'ouvre sur le futur parc des Imprimeurs. Prix en TVA réduite sous conditions d'éligibilité.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Yanis Pain | +33(0)6.34.25.41.84
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
4 068 €
4
3
1
1
1 (séparé)
5 sur 5
1
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Yanis Pain
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