Ledil Immobilier vous propose dans le quartier recherché de Saint-Exupéry, proche Montaudran, ce magnifique T4 lumineux, refait à neuf et situé au 4ème étage d'une résidence moderne et sécurisée.
Vous découvrirez un agencement fonctionnel avec 3 belles chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et WC séparé et une grande terrasse de 25 m2 exposée de façon idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Doté d'une performance énergétique exemplaire: DPE B / GES A, vous bénéficierez d'un confort thermique et de charges maitrisées.
De plus, vous profiterez d'une place de parking sécurisée, de commerces de proximité, écoles, transports en commun, cinéma et des jardins de la ligne à deux pas.
Ce bien offre une excellente opportunité dans un secteur en pleine évolution, à ne pas manquer pour visiter ce véritable coup de c?ur assuré.
Veuillez contacter Pierre Masseil au 06.12.57.03.36!!!
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8483
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 260 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
3 413 €
31 m²
4
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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