Magnifique T4 Meublé refait à neuf avec Balcon et cave
Toulouse 31400
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Dans un petit immeuble de 20 appartements, Magnifique T4, meublé avec gout et refait à neuf au 6eme étage sans visi à vis qui vous déduira par la qualité de ses prestations, son mobilier et ses équipements ainsi que part sa situation géographique proche du quartier trés prisé du Busca. Le métro Ligne B, arrèt Saouzelong à 15 mm à pIeds, Bus ligne 34 à 6 mm à Pieds, et linéo 4 Arret st Michel à 15 mm. La faculté Paul Sabatier est à seulement 20 mm en transports en commun ou à 15 mm en vélo. L'appartement se situe dans une Résidence à l'angle de l'avenue Crampel et de la Rue Déodora, au 6ème étage avec une vue dégagée. Les 3 chambres ont toutes du parquet au sol, elles sont meublées de literie en 140 neuves, toutes possèdent un bureau et un placard. La pièce à vivre , décorée et meublée avec gout vous permettra d'accéder au balcon ombragé d'un coté et à la cuisine de l'autre. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'electro ménager, lave linge, lave vaiselle, four , micro onde, plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, vaiselle, petit équipement ménager .. rien ne manque pour vous permettre de poser vos valises. Salle d'eau et WC séparés. Le chauffage est individuel par chaudière Gaz, L'eau froide est comprise dans les provisions sur charges. Une cave de 4 m2 est rattachée à ce bien. Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer 1024 EUR CC ( dont 90 euros de Provision sur charges pour la consommation d'eau comprise dans les charges, ainsi que l'entretien des communs) Frais Agence : 800 EUR dont 180 euros d'état des lieux. Dépot de Garantie : 1868 EUR. Libre le 15 05 2025 Contact : Corinne Rouède 06 95 69 03 22
63.23 m²
5 m²
4
3
1
1
6 sur 7
800 %
19/09/2022
90 € / mois
Oui
1950
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUEDE
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