Vente appartement 4 pièces

437 000 €

MAGNIFIQUE T4 PRES DU CENTRE-VILLE

Rezé 44400

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Découvrez cet exceptionnel T4 de 86,56 m², lumineux, avec de beaux volumes et habillés de matériaux choisis avec soin (Bâtiment A). Il est situé dans un quartier résidentiel et urbain, près du centre de Nantes. Ce lieu de vie fonctionnel et personnalisé comprend une entrée donnant sur une salle de bain, un WC séparé et un dégagement. Il abrite aussi 3 chambres, ainsi qu?un séjour avec cuisine ouverte de 32.65 m2. Dans le prolongement du séjour se prête une grande terrasse de 39.84 m2. Grâce à cet emplacement privilégié, vous n?êtes pas loin des espaces verts, mais surtout du réseau de transports multimodal de Rezé. Plusieurs lignes de bus et trams, situées à distance piétonne, relient rapidement la gare et le centre de Nantes. En voiture, ce T4 se trouve à 5,5 km du centre de Nantes, en passant par le boulevard des Martyrs-Nantais-de-la-Résistance. Depuis l?appartement, vous accédez facilement au périphérique via les portes de Retz n°50 (à 2,4 km) ou Rezé n°49 (à 3,9 km). Ce qui vous permet de relier rapidement l?A83. En bus, plusieurs arrêts se trouvent à quelques mètres, dont l?arrêt « Croix de Rezé » à 160 m. Vous avez la L30 (Trentemoult ? Iles de Loire), la L5 (Luciole sud) et 38 (Aéroport ? Greneraie). Ces lignes de bus desservent la gare de Rezé Pont-Rousseau en 8 minutes ou l?aéroport de Nantes-Atlantique en 14 minutes. En tramway, la station « Espace Diderot » est à 800 m. Celle-ci est desservie par les lignes 2 et 3 reliant le centre-ville de Nantes en 20 minutes. En train, la gare TER de Rezé Pont-Rousseau, à 2,2 km, est la plus proche. Elle est desservie par la ligne 2 du tramway. Par avion, l?aéroport de Nantes-Atlantique est à 4,3 km via la route de l?Aviation/D823. Aux alentours, découvrez un cadre de vie pratique avec la présence de crèches, écoles, collèges et lycées renommés. Pour vos courses quotidiennes, profitez des marchés locaux, commerces et supermarchés à quelques pas de chez vous. Cinéma, parcs, musée, théâtres, bar/café, discothèques et complexes sportifs sont à quelques minutes en voiture ou à pied pour vos loisirs. Mais ce qui rend cet appartement unique, c?est son architecture bioclimatique. Avec le c?ur d?îlot très verdoyant, agrémenté de verger et carrés potagers partagés, mais également les 3 placettes arborées, profitez dans votre quotidien de paysages champêtres et bucoliques. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.