Le cadre idéal pour votre future villa de plain-pied Emplacement : Secteur résidentiel calme et recherché, Argelès-sur-Mer (66700) Configuration : Idéal pour un projet de plain-pied, forte emprise au sol autorisée (40%) Le Terrain : Une opportunité rare pour un projet de plain-pied Devenez propriétaire d'un superbe terrain à bâtir, situé dans un environnement verdoyant, paisible et hautement qualitatif au pied des Albères. Ce terrain est soumis à une charte architecturale harmonieuse et présente des caractéristiques idéales :
Spécial Plain-Pied : Ce secteur privilégie les constructions en rez-de-chaussée pour préserver l'intimité de chacun et s'intégrer parfaitement dans le paysage.
Emprise au sol maximale de 40% : Une configuration rare qui vous permet de concevoir une grande villa de plain-pied avec de beaux volumes, sans aucun compromis sur l'espace.
Liberté de style : Adapté aux architectures contemporaines avec toiture-terrasse comme aux villas traditionnelles méditerranéennes.
Tranquillité garantie : Des règles de recul optimales par rapport aux voisins pour vous assurer un jardin intimiste et sans vis-à-vis.
Autorisation de viabilisation effectuée et accordée, bornage effectué. Les travaux de viabilisation seront à la charge de l'acquéreur.
Le + : Projetez-vous immédiatement grâce à notre Bureau d'Études intégré ! Pour sécuriser votre achat et vous faire gagner un temps précieux, notre bureau d'études partenaire se met gratuitement à votre disposition dès la première visite :
Projections architecturales personnalisées adaptées aux règles spécifiques du terrain (modélisation 3D, plans de masse).
Étude de faisabilité technique immédiate pour optimiser l'implantation de votre villa de plain-pied par rapport à l'ensoleillement.
Prise en charge des démarches pour l'obtention et le dépôt de votre permis de construire.
Nous traduisons les réglementations locales en une villa sur-mesure, parfaitement adaptée à vos envies. Vivre à Argelès-sur-Mer : Un cadre de vie exceptionnel à l'année Argelès-sur-Mer est la destination phare des Pyrénées-Orientales, offrant un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre. Les avantages de la commune :
Nature & Paysages : Ses 7 kilomètres de plage de sable fin, son port de plaisance animé, sa pinède emblématique et la proximité immédiate du massif des Albères pour les amateurs de nature.
Commodités & Services : Écoles, collèges, infrastructures de santé de pointe, complexes sportifs, marchés traditionnels et commerces ouverts à l'année.
Mobilité : Gare SNCF sur place (liaisons directes Perpignan/Barcelone), accès rapide aux axes routiers, à seulement 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole.
Climat : Plus de 300 jours d'ensoleillement par an pour profiter pleinement de la Méditerranée.
Contactez-nous dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive de bâtir votre villa de plain-pied dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Pour obtenir plus d'informations contactez Welcome Habitat.
710 m²
268 €
710 m²
Sud
Ouest
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