Magnifique terrasse de 65m² - T4 de 87m² - Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS***
Visite virtuelle sur notre site COUP DE COEUR ASSURE
Situé Rue du 8 mai 1945 à Villeurbanne
Bel appartement T4 de 87m² avec sa magnifique terrasse de 65 m².
Dans une petite copropriété de 3 logements au 1er et dernier étage.
Il se compose comme suit : Une belle pièce de vie de 39m² lumineuse et traversante exposé Sud-Ouest ouvrant sur une magnifique terrasse de 65m², cuisine aménagée.
3 belles chambres avec placards dont une ouvrant directement sur la terrasse (11,61m², 12,48m² et 12,17m²) Une salle de bain et wc séparés
Les plus : - Un bel extérieur de 65m² - Une belle pièce de vie lumineuse de 39m² - Climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale
Faibles charges : 270 par an Taxe foncière : 966 par an Chauffage au gaz individuel, Doubles vitrages et volets électriques L'appartement est équipé de la fibre
La localisation : Le bien est situé à 12min à pied du métro Flachet (900m) ou à 11 minutes à pied du métro Cusset Ligne Métro A dans un quartier très calme mais avec l'accès au périphérique à 4 minutes en voiture du bien. Transport: Bus C17, 7 et 69 - Station Vélo'V à proximité
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée) et le marché producteur de Cusset tous les mercredis et samedis.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf
