Découvrez cet appartement de 98 m² intégralement rénové avec grand soin et de très beaux matériaux niché dans un écrin de verdure dans le quartier prisé de Charles Laffitte à deux pas du Bois de Boulogne.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par une lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte parfaite pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
Trois chambres de 10, 11 et 12 m², dont une avec balcon et salle d'eau attenante, une salle de bains avec double vasque et WC et des toilettes invités, garantissent confort et intimité.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est idéale pour préparer des repas savoureux tout en profitant de la convivialité de la pièce à vivre.
Au calme absolu, au dernier étage de l'immeuble vous trouverez le véritable atout de cet appartement, un toit terrasse de 82 m² harmonieusement aménagé offrant une vue plein ciel et sans vis-à-vis. Parfaitement exposé avec ensoleillement permanent, cet espace est parfait pour des moments de détente, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Imaginez-vous, un verre à la main, admirant le coucher de soleil depuis votre rooftop privé.
Une cave de 5 m² et deux places de stationnement intérieures, dont un box, complètent ce bien rare.
Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à l'entretien de l'immeuble, vous offrant un cadre de vie agréable et serein.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'agencement intelligent des espaces en font un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98.19 m²
15 989 €
3 m²
40 m²
5
3
2
1 (séparé)
2 sur 4
550.00 € / mois
1960
Sud
1 (3 m²)
Oui
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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