Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
COUP DE COEUR GARANTI !
Rare à la vente ! En plein coeur du centre-ville de Caen, sublime triplex T4 de 138 m² !
Localisation : CAEN - Quartier centre Ancien
Les points forts du bien :
- Localisation : en plein centre historique de Caen, dans une rue au calme
- Prestations d'une qualité exceptionnelle
- Maison réalisée par un architecte
- Matériaux choisis avec soin par une décoratrice d'intérieur
Le bien se compose comme suit :
Au premier étage :
- 1 dégagement
- 1 bureau (pouvant faire office de chambre)
- 1 chambre
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 séjour avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée
- 1 dégagement avec escalier vers le troisième étage
- 1 buanderie
- 1 WC
Au troisième étage (sous combles)
- 1 dégagement
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage: Chaudière gaz de ville - radiateurs
DPE : C (111) GES : D (22)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 € et 2950 €
Taxe foncière : 2091 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 848 000 € HAI
Taux d'honoraires : 6 % soit 800 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Nks396Csqoc
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
145 m²
5 848 €
4
3
1
2
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan JENVRIN
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