Vente maison 5 pièces

525 000 €

Magnifique Villa 5 pièces à vendre sur les Coteaux de Péchab

Pechabou 31320

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vos conseillères Immojoy vous présentent cette superbe villa spacieuse de 5 pièces et un garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Péchabou, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Toulouse, de Castanet-Tolosan à 5 min et seulement 15 minutes de Labège Innopole.
La commune de Péchabou dispose de nombreux services ainsi que des écoles ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Construite en 2008, cette villa entretenue et bien agencée offre une vaste pièce de vie de 50m2, une superbe cuisine indépendante avec son accès direct au garage.
Le coin nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses équipées de placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin piscinable, agrémenté d'une belle terrasse couverte exposée Sud, offrant une vue dégagée et sans vis à vis.
Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, le plancher chauffant, le beau parquet bois à l'étage.
A visiter sans plus tarder !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)