Magnifique villa 5 pièces avec jardin, piscine et terrasse !
Lignan-sur-Orb 34490
0
Honoraires à la charge du vendeur.
MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un quartier résidentiel de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2 fin de construction en 2023.
Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de 15 m2 est accessible depuis la villa.
À l'étage, trois très belles chambres dont une est actuellement aménagée comme un espace détente. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Deux des chambres sont dotées de baies vitrées permettent un accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un petit déjeuner au soleil.
Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine 3x7, un cabanon avec toilettes et douche permettant le stockage du matériel piscine et une terrasse avec un espace repas. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est enti!rement équipée de la climatisation gainable, pompe à chaleur, de volets roulants electriques, d'electroméganers de qualité et diverses autres prestations. Possiblité de vendre la villa en partie meublée. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 0610614356 - mail : fabre-salome@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Villa
123 m²
3 691 €
5
4
1
1
2
2022
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
