Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 619.11 euros.
GCD Immobilier vous propose en exclusivité, une magnfique villa de type 4 meublée avec piscine, située dans un environnement calme et recherché à 5 min du centre ville de Simiane Collongue. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un espace hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et vue piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur), un cellier avec machine à laver et sèche linge, un WC séparé et un bureau. À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau / salon TV, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, une deuxième chambre avec douche, WC et meuble vasque et un accès à une jolie terrasse, ainsi qu'une 3ème chambre avec grand placard et salle d'eau privative également. À l'extérieur, le terrain de 2000 m2 entièrement clôturé comprend une piscine enterrée avec local technique et douche extérieure, ainsi qu'une terrasse agréable. Un terrain de pétanque, de la végétation... Coup de coeur assuré ! Prestations de standing. Equipements : Cumulus, pompe à chaleur réversible clim / chauffage Loyer mensuel : 3 500.00 EUR + 350.00 EUR de provisions sur charges avec régularisation annuelle (entretien du jardin, du système de pompe à chaleur et de la piscine) - Dépot de garantie : 7000.00 EUR - Honoraires (part locataire) : 2682.81 EUR - Mandat no 1339 Disponible immédiatement ! - Ce logement dispose d'une garantie des loyers impayés - Contact Groupe Carnot Drujon : 06.13.37.26.31 ou 04.42.21.43.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Villa
206.37 m²
4
3
2682.81 %
350 € / mois
Oui
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Drujon d'Astros Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
