Magnifique villa 4 faces à vendre à Maureillas Las Illas, en exclusivité, venez découvrir votre future propriété sur une grande parcelle arborée de plus de 1550m2. Villa bénéficiant au rdc d'un vaste salon salle à manger cuisine de 64m2 envron, chambre parentale avec dressing wc et salle d'eau privative, deuxième chambre, wc indépendant. Buanderie, cellier. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Salle de bains et wc indépendant. Une grande terrasse avec pergolas bioclimatique vous accueille dans le prolongement du salon avec vue et accès direct à l'espace piscine. Vous pourrez profiter de baignades rafraichissantes tout en vous reposant sur la plage carrelée et préparer le repas. Le jardin offre également un beau verger avec casot, un espace ombragé en toute intimité, une belle pelouse accueillante, un bassin avec fontaine et petit pont. Vous pourrez stationner facilement 6 à 7 véhicules en + du garage qui est équipé d'une prise 7kw pour voiture électrique. Cette propriété est idéale pour profiter de la vie familiale et recevoir. Très belles prestations, double vitrage, climatisation, cheminée insert, 12 panneaux photovoltaiques ainsi que deux panneaux solaires, pergolas bioclimatique, piscine au sel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette belle propriété. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MALART Pierre - - NoRSAC: 524 225 026, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Perpignan
Villa
172 m²
2 669 €
64 m²
1552 m²
7
5
1
2
4
1991
7
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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