Magnifique villa avec pisicne + T1 indépendant au coeur du Mine
La Redorte 11700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
Cette villa est située à La Redorte dans l'Aude en pays Minervois en bordure des Corbières et aux portes de la Montagne Noire. La Redorte, joli village niché dans un écrin de verdure et sillonné de nombreux sentiers de randonnée et cours d'eau possède l'ensemble des services et commerces de proximité : supermarché, épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, écoles, pharmacie, cabinet médical, banque, la Poste La Redorte est idéalement localisée entre mer et montagne : à 30 kilomètres de la Cité de Carcassonne et de la station balnéaire Narbonne Plage.Il suffit de regarder les photos pour tomber sous le charme de cette maison avec piscine !
Cette splendide maison contemporaine de 7 pièces est implantée sur un terrain de 1200 m² avec vue imprenable sur le village de Azille. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux avec insert double foyer, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux bureau dont un ouvert sur le salon et le second qui peut aussi servir de chambre avec une entrée indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo pour deux personnes ainsi un cellier/buanderie. De plus, vous trouverez une somptueuse terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et fermée par une baie vitrée. Au 1er étage, vous aurez accès à un salon avec balcon, trois chambres dont une chambre parentale avec terrasse, une salles d'eau, un wc indépendant. Les ouvertures sont en alu double vitrage pour une isolation thermique optimale. Vous n'aurez aucuns travails à prévoir : toiture et intérieur en excellent état, chauffage bois + climatisation réversible, aspiration centralisée entre le 1er le RDC.
Les plus de cette maison : Une vue a 360° sur le village d'Azille, sur le pic du Nord et les montagnes des pyrénéens + une grande piscine 8x4 m avec salon d'été + un T1 de 30 m² + une cuisine d'été avec sanitaires attenant + Une pièce à finir selon vos envies de 10m² + une pergola bioclimatique et sans oublier les panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente possible si sous-consommation.
Si vous souhaitez acquérir une ville de charme tout confort dans une région ensoleillée, entre montagne et bord de mer, contactez-nous dès aujourd'hui...
260 m²
2 731 €
20 m²
80 m²
1200 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
24/01/2025
2011
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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