À saisir magnifique villa contemporaine dans un environnement bucolique, au coeur de la nature, sur la commune de Civrieux-d'Azergues. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, cette maison moderne vous séduira par son cadre privilégié et sa discrétion à l'abri des regards. D'une superficie de 175 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle de bains. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le second niveau propose une grande pièce de plus de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique de 30 m2, un accès direct au jardin paysager, et une superbe piscine de 10 x 4 mètres. Pour votre confort, la villa est entièrement climatisée et dispose également d'un garage offrant de nombreux espaces de rangement. Vous recherchez une maison contemporaine au coeur de la nature à Civrieux-d'Azergues ? Contactez sans plus attendre Jeff de LEONE Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ! Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie C/ GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 EUR et 2150 EUR .
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Villa
175 m²
3 971 €
1585 m²
6
4
3
2
2009
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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