Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Située à Caumont-sur-Durance, proche de toutes les commodités, sur une parcelle d'environ 1075 m², piscinable et orientée plein sud.
Cette propriété de plain-pied d'environ 217 m², dont 32 m² de mezzanine, datant de 2017, a été construite dans le souci du détail avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 64 m², baignée de lumière, d'une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers exceptionnels tels qu'une table vitrocéramique, Teppan Yaki, table Multiplo, wok, etc., donnant sur une magnifique terrasse semi-couverte d'environ 78 m² orientée plein sud.
La villa a été conçue pour que chacun puisse avoir son propre espace.
Une suite parentale avec un grand dressing, et dans une aile de la villa, vous trouverez l'espace destiné aux enfants/ados, comprenant 3 grandes chambres avec mezzanine et placards, une salle de bain et un WC.
Vous bénéficierez également d'une 5ème chambre, ou d'un espace salle de jeux, voire une salle de projection d'environ 18 m², ainsi que d'une buanderie entièrement équipée et d'un WC supplémentaire.
La propriété vous offre un plancher chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur), une VMC double flux, une aspiration centralisée, un portail électrique, des prises Ethernet dans toute la maison, et, fait rare, la villa est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un bien rare et recherché dans le secteur prisé de Caumont-sur-Durance
Cette annonce référence 303225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019.
Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 161 €
1075 m²
6
5
1
1
2
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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