Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 750 m², cette propriété se distingue par ses volumes lumineux et son agencement moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux en famille. Un garage, une buanderie et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain avec WC, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de douche privative et d'un balcon offrant une vue agréable.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse de 150 m² (prochainement carrelée), ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Le système d'assainissement par micro-station assure à la fois performance écologique et économies d'énergie.
Idéalement située à seulement 15 minutes de Vienne et proche des principaux axes routiers, cette maison conjugue modernité, tranquillité et praticité. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 280288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.
Prix du bien : 438 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2019
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
3 620 €
5
3
1
1
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRARO LAURINE
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