Magnifique Villa d'architacte 4 chambres terrain 2200m² et pisc
Lézignan-Corbières 11200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 467000 euros).
Villa d'architecte Quartier résidentiel prisé à Lézignan-Corbières Lézignan-Corbières, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et 30 minutes des plages, dans le secteur le plus recherché de la ville.
Cette villa d'architecte au style provençal offre environ 145 m² habitables, sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m², avec piscine et pool house équipé d'une cuisine et d'un grand coin repas : un véritable havre de paix.
Elle se compose de : Une belle pièce de vie traversante de 45m2 lumineuse, ouverte sur une terrasse intime, Une cuisine équipée et aménagée, Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé, attenante au garage possibilité de créer un T2 indépendant (idéal pour location, ado, parents ou profession libérale), À l'étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec balcon, et une salle de bain avec vue jardin. Confort et prestations : Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Fosse septique aux normes Nombreuses dépendances avec beaucoup de cachet DPE : B Bien unique et rare sur le marché, aux volumes généreux et au fort potentiel d'évolution. taxe foncière 3500/an Une visite s'impose Coup de coeur garanti !
Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
