A VENDRE EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A 10 MIN DE BLAGNAC 31700 - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 200 M² DE PLAIN-PIED SUR PARCELLE D'ENVIRON 2000 M ² AVEC GARAGE ET PISCINE Venez découvrir cette magnifique maison située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités à pied. La qualité de vie dans ce quartier est très plébiscitée. L'entrée de la maison amène sur un séjour de plus de 60 M² avec cheminée insert bois et sa belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, cette dernière surplombant le séjour. L'exposition sud ainsi que les ouvertures de part et d'autre offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le côté nuit dévoilera 4 chambres (de 13 à 20M²) toutes bénéficiant de placards et pour deux d'entre elles, une salle d'eau privative vient compléter la chambre. Vous pourrez profiter également d'un bureau, d'une grande salle de bains avec rangements ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 2000m² très joliment arboré et fleuri, d'une grande terrasse donnant accès à une belle piscine, ainsi que son potager. Concernant le stationnement, un garage de 28 m² est à disposition ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine.
LA PERLE RARE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1948.00 et 2646.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Villa
200 m²
3 100 €
2000 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
1998
Sud
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde FONTES
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