Magnifique villa de charme au coeur d'AURAY - Rare sur le secteur !
Auray 56400
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Découvrez cette superbe villa idéalement située à Auray, dans un quartier très recherché, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Un véritable cocon familial où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, convivialité et bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements ouvrant sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, propose un espace moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir.
Un bureau-bibliothèque avec verrière, pouvant être fermé pour davantage d'intimité, complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et offrant une vue imprenable sur le jardin.
A l'extérieur, un jardin clos de murs d'environ 400m², soigneusement aménagé, promet d'agréables moments en famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Une propriété rare sur le marché. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
400 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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