Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 525000 euros).
CERBÈRE Un petit bijou entre mer, montagne Réf. VM 71864
Imaginez vos matins face à la Méditerranée, avec les Albères en toile de fond et les vignes de la Côte Vermeille tout autour Cette maison de 121 m² sur un terrain de 492 m² est un vrai petit bijou. Construite en 2008 et trés bien entretenue , elle offre :
un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une véranda ; une salle cinéma et une pièce multifonction (bureau, salle de sport, atelier, dressing ) ; un hall d'entrée déservant 4 belles chambres avec placards, dont plusieurs avec leur propre terrasse ; 2 salles d'eau et WC ; une terrasse de 50 m² avec piscine, face à la mer, et 2 balcons (20 m² au total) pour profiter de la vue à toute heure. Le stationnement, un vrai luxe à Cerbère : un garage et 3 places de parking privatives. Fini de tourner dans le village pour se garer. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau, volets roulants solaires avec commande centralisée, et une maison prête à vivre, sans travaux.
Vous cherchez Une résidence secondaire pour venir se ressourcer au bord de la mer, à deux pas de l'Espagne. Une retraite au calme, au soleil, avec tout le confort nécessaire. Une maison familiale où recevoir enfants et petits-enfants : chacun a sa chambre, et tout le monde se retrouve autour de la piscine. Mer, montagne et vignes : un cadre rare, pour une maison qui l'est tout autant. Contactez-moi pour la découvrir. Karine VITRAC, votre conseillère immo KVL Immo 06 78 83 02 46 RSAC 804 023 794 EI Perpignan
Prix : 550 000 honoraires inclus, dont 25000 TTC à la charge de l'acquéreur, Diagnostic de performance énergétique : classe C (112 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 680 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 et 1751.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
