Yann BORDES vous propose ce bien :
Magnifique villa, nichée au c?ur de la campagne paisible de Villette ( Entre Septeuil et Mantes la Jolie, à moins de 10 mn de l'A13) , offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Cette demeure spacieuse de 451 m² habitables (653 m² au sol) est édifiée sur un terrain clôturé de 4188 m² et sans vis à vis.
Elle se déploie sur trois étages et propose un espace de vie généreux avec ses 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses (incluant une suite parentale), un triple séjour / salle à manger au plafond cathédral avec cheminée, une piscine couverte avec accès direct au jardin.
Le rdc offre une salle à manger ouverte sur le salon au plafond cathédrale avec sa cheminée, une cuisine équipée séparée avec un grand cellier, une grande suite parentale intégrant sa pièce d'eau, un dressing et un bureau.
Le salon donne accès à une plateforme avec vue sur la campagne environnante par laquelle on accède à la piscine en contrebas.
La piscine à électrolyse s'ouvre aussi sur le jardin.
A l'étage, la maison propose une Family Room, 3 chambres, 2 pièces d'eau, un wc.
Le très grand sous-sol (avec porte électrique) de 202 m² comprend une cave, un atelier et un garage pour 4 véhicules.
Ce bien très original présente de belles prestations complémentaires comme BBQ fixe extérieur, volets roulants, alarme, chaudière (Marque Vaillant) de sept 2023, fibre optique.
AUCUN TRAVAUX à prévoir.
DPE: C, GES: C
Aucune anomalie Electrique
Aucune anomalie Gaz
Taxe foncière de 4475€
Pas de charges de copropriété.
La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec la proximité des commodités et d'un arrêt de bus facilitant les déplacements quotidiens.
Située entre Septeuil et Mantes la Jolie, à moins de 10 mn de l'A13.
Accès à la D 983 en 3 mn.
Gare Ligne J ( Gare St Lazare) à Mantes la Jolie (10 mn en voiture).
Gare Ligne N (Gare Montparnasse) à Richebourg (15 mn en voiture).
Future Gare RER E 'Eole' Mantes / La Défense / Centre Paris.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
451 m²
2 195 €
4188 m²
8
4
3
4
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann BORDES
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