À découvrir sans tarder ! Magnifique villa de caractère avec piscine et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette superbe villa saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique dégagée sur les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial ouvert sur une belle terrasse et sa piscine. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de cinq chambres confortables, de trois salles d'eau ainsi que d'une magnifique mezzanine surplombant le séjour, apportant charme et cachet à l'ensemble. Le sous-sol complet de plus de 80 m2 comprend un grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement particulièrement fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré d'environ 1 000 m2, soigneusement aménagé, avec piscine, pool house et espaces de détente. Le tout bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre privilégié offrant une vue exceptionnelle. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, volumes, tranquillité et prestations de qualité ? Cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jeff de LEONE IMMOBILIER. Informations légales
Contact : Jeff PIGEAT , agent commercial Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie C/ GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 EUR et 2930 EUR .
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Propriété
180 m²
4 161 €
950 m²
8
5
2008
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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