Située à 40 minutes de Montpellier, à proximité direct de l'autoroute A75, des gorges de l'Hérault, à 10 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités,
Nichée dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offre 137 m² habitables sur une parcelle de 681 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage orientées plein sud, s'ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.
L'espace nuit se compose de trois suites parentales spacieuses avec leurs dressings et leurs salles d'eau indépendantes dont une master de 30 m² avec deux dressing et son Wc séparé. Un second Wc indépendant supplémentaire et des rangements complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.
Fonctionnelle, construite avec des prestations de qualité ( climatisation gainable, poêle à bois ), cette villa allie modernité, confort et faible consommation énergétique. De petits aménagements à l'extérieur sont à prévoir afin de profiter pleinement de tout le potentiel de cette villa.
A visiter sans tarder.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 415 000 DPE: B - GES: A Thibault CALATAYUD - O6 14 25 12 25 - La Franchise Immobilière
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
