Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600961 euros).
AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE
Située à proximité des commodités, à 2 min du centre-ville de Valserhône, de la gare, superbe villa rénovée de 160.64m2.
Elle comprend : Rez-de-chaussée : salon, séjour/cuisine équipée avec accès terrasse, buanderie, salle de bains/WC, chaufferie. 1er étage : dégagement, grande salle de douche/WC, chambre avec dressing, 2 chambres et chambre avec balcon.
Le chauffage est individuel poêle à granulés, PAC air/eau sur radiateurs. Le bien possède une cour en pavée, une terrasse d'environ 100m2, le tout sur un terrain de 2020m2.
DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838EUR et 2486EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 86 kWh/m2/an. Date de réalisation : 24/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 25-22T.
Prix de vente : 625 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou agence@lydimmo.com du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
Villa
160.64 m²
3 891 €
20 m²
2020 m²
5
4
1
1
2
4.00 %
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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