MAGNIFIQUE VILLA T4 RECENTE AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 800 M2
Saint-François 97118
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Vous recherchez une villa à Saint-François, au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et des plages ?
Un bien récent avec une décoration au goût du jour, prêt à habiter, vous évitant ainsi de vous lancer dans les méandres de la construction, tout en bénéficiant d'une sécurité indéniable grâce à une garantie décennale encore active durant 9 longues années ?
Vous serez alors charmés par cette magnifique villa ultra fonctionnelle, achevée tout récemment (fin 2024) de 156 m2 habitables où les volumes, la convivialité, la luminosité et la qualité de ses matériaux sauront vous séduire. Le tout édifié sur un terrain de 800 m2 vous assurera une sérénité totale !
Alors, que vous soyez à la conquête d'un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d'un investissement locatif (longue durée, à l'année ou saisonnier), cette villa répondra à toutes vos exigences? Tant par sa conception intelligente, que par sa construction et matériaux de qualité. Elle est lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants !
La villa offre une vaste pièce de vie aux volumes incroyables de 85 m2 avec une magnifique vue sur la piscine grâce à de larges ouvertures. Elle se compose d'un salon, salle à manger et d'une cuisine équipée de nombreux rangements fonctionnels avec plans de travail en marbre, permettant d'accéder à un cellier de 4 m2.
Puis 2 chambres de 13 m2 et 14 m2 (dont l'une avec grande baie vitrée et vue sur la piscine) ainsi qu'une agréable et fonctionnelle suite parentale de 34 m2 (comprenant une chambre avec baie vitrée donnant sur la piscine, un vaste double dressing avec coin bureau, un wc, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau composée d'un meuble double vasque et une douche à l'italienne. Pour finir une salle d'eau indépendante de 7 m2 avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'extérieur, la convivialité et la détente sont aussi au rendez-vous grâce à l'espace comprenant une plage spacieuse et une piscine au sel de 7m x 3,5 ainsi qu'une pergola étanche bio climatique de qualité afin de profiter pleinement de vos repas extérieurs avec un espace préparation. Le tout entouré d'une végétation luxuriante de qualité rare (multipliants en bois rouge, palmiers (dont lataniers rouges)... Le jardin est entièrement clôturé.
Un espace rangement complète le tout et argument de taille : vous aurez la possibilité d'édifier aisément un local professionnel, un bungalow avec sanitaires ou atelier supplémentaire (une dalle est déjà en place), avec une évacuation déjà prévue vers la fosse septique.
Pour votre confort, toutes les chambres sont climatisées et la maison est entièrement pourvue de prises RJ45 afin de bénéficier de la fibre de qualité depuis chaque pièce, d'un chauffe-eau solaire, d'une citerne tampon de 2000 l pour palier à d'éventuelles coupures d'eau.
Vous l'aurez compris, cette villa est d'une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d'avoir un coup de c?ur !
Cette annonce référence 307016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
