Située dans le secteur recherché de Fabregas à la Seyne sud, découvrez cette magnifique Villa T5 de 170m2 sur deux niveaux à seulement 2 km de la plage, des arrêts de bus et autres commodités.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon de 30 m2, d'une cuisine semi-ouverte de même dimension ainsi qu'un WC. A l'étage, de 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m2. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire de 10 m2, une loggia de 10 m2 ainsi qu'un deuxième WC. Le terrain de 540m2 offre la possibilité d'installer une piscine et de construire une annexe de 10 m2 à des fins de rangement.
Sans vis à vis et exposée sud, cette maison décorée avec goût et avec des matériaux de qualité saura vous séduire.
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Cette annonce référence 234149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE GUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98438793600011.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
3 853 €
540 m²
5
4
1
1
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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