Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
PLOZEVET - Nouveauté agence Laforêt PLOZEVET - Magnifique villa de plain pied, à 900 m de la plage et proche de Pors Poulhan, construite par un architecte en 2007, sur un terrain paysagé avec une piscine de rêve. Vous apprécierez la ligne, la qualité du bâti, ses prestations haut de gamme, ainsi que son environnement paisible. Cette belle demeure vous offre une pièce de vie confortable et lumineuse d'environ 60 m2 donnant accès à une jolie terrasse bois de 60 m2 également, permettant de doubler cet espace de vie sur l'extérieur. Le salon coquet est agrémenté d'un grand insert à bois, dans son prolongement l'espace séjour puis la cuisine moderne et fonctionnelle, respectent l'harmonie et la chaleur de la pièce. De chaque côté de cette partie principale se trouvent deux espaces nuits distincts. D'une part, une charmante chambre parentale, avec vue sur la piscine, placards et salle d'eau attenante. De l'autre un couloir dessert deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, vous trouverez un atelier de 27 m2 isolé avec douche et partie buanderie. Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur, une seconde pompe à chaleur air/air réversible en climatisation, l'isolation par le vide sanitaire et le ballon thermodynamique, permettent à ce bien de respecter un confort de vie. Le jardin paysagé, entièrement clos de haies et murs de pierres est sécurisé par deux portails, dont l'un est électrique avec interphone, ce qui permet d'avoir deux accès pour garer ses véhicules dans la propriété. Accès handicapé par une rampe spécifique. Deux cabanons et un local technique pour la piscine complète ce bien. La piscine est en co-propriété avec la maison voisine, une pleine propriété est envisageable. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété rare et atypique dont vous resterez sous le charme ! Mandat 12960. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
120 m²
4 988 €
60 m²
1340 m²
4
3
2
1 (séparé)
3.19 %
2007
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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