Magnigfique propriété en pierres avec piscine et vue panoramiq
Vaison-la-Romaine 84110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique propriété en pierre avec piscine et superbe vue sur le Mont Ventoux à Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Mont Ventoux
À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, découvrez cette très belle propriété en pierres, implantée au coeur d'un environnement préservé sur plus de 8 500 m² de terrain, en partie paysagé et boisé. La propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses matériaux.
Elle offre un agréable espace de vie ouvrant largement sur les terrasses et la cour, ainsi que deux chambres et salle de bains complète. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. En demi-niveau, un studio indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. De nombreuses dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : garage, sous-sol, grenier et différents espaces de rangement offrent de belles possibilités d'usage.
À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable lieu de contemplation. Depuis le bassin et ses terrasses, vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux, et les paysages environnants, dans un cadre propice à la douceur de vivre en Provence. Vous apprécierez tout particulièrement le charme authentique de cette propriété en pierres, ses beaux volumes, sa luminosité, ses espaces indépendants et son environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité de Vaison-la-Romaine et de toutes ses commodités.
Cette maison en pierres est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.
Elle se compose de :
---Rez de chaussée: Entrée 8.25 m² Cuisine équipée coin repas 22.5m² Séjour avec cheminée 40 m² accès terrasse et jardin Couloir avec placard et penderie 4.25 m² Chambre avec placards 15.50 m² accès extérieur Salle de bains avec douche 7.75 m² Chambre avec placard 12 m² Dégagement avec WC et lave mains 5.50 m² Dégagement espace bureau 6.50 m²
---Demi-niveau Palier 2.50 m² accès studio et extérieur **Studio : Pièce de jour 25.75 m² Cuisine équipée ouverte 5.25 m² Salle d'eau avec WC 4.25 m² - Terrasse 33 m²
---Premier étage Palier et penderie 5 m² Chambre 21 m² accès terrasse 8.50 m² Chambre 12 m² accès terrasse Salle d'eau avec WC 5.50 m² - Grenier 60 m²
---Sous-sol - Cave et dégagement 26 m² - Lingerie 5.50 m²- Garage 35 m² - Cave à vins 9 m²
---Pool house: Terrasse 13.50 m²- Local technique 3.50 m²- Atelier / abri outils 7 m² ---Piscine - 12 x 6 - liner - sable - chlore
Les atouts de cette propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine sont :
- Superbe vue dominante sur le Mont Ventoux et les village environnants du Vaucluse - Caractère, charme et matériaux de qualité - Proximité de Vaison la Romaine et ses commerces
Agence immobilière Vaison la Romaine, Puymeras, Faucon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mas
168.25 m²
4 695 €
8550 m²
5
4
1
1
2
1968
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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