Magnique Demeure situé à seulement 15km de Sarrebourg sur l'ax
Sarre-Union 67260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nouveauté en Exclusivité IDC !!! Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, de plain pied, d'une superficie de 137m², sur un beau terrain arboré de 55,15 ares, à 17 minutes de Sarrebourg,
Le bien se compose de la manière suivante :
Belle entrée indépendante, équipée d'un Kachelofe, ouverte sur un grand salon-séjour, Salle à manger très lumineuse grâce à trois grande fenêtres, Cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse agrémentée d'une pergola avec store électrique vous permettant de profiter de vos extérieurs par tous les temps. 3 grandes chambres dont une avec dressing sur mesure, WC indépendant avec lave main. Une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que baignoire complètent ce niveau.
Au sous sol : Vous trouverez un espace buanderie avec point d'eau, une chaufferie, un local, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement de 4-5 véhicules, avec porte motorisée.
Au grenier : Espace de stockage avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires, en mettant en valeur la belle charpente traditionnelle.
Extérieur : Un beau terrain arboré, entretenu et constructible, une dépendance, des abris, ainsi qu'un garage triple et car port viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies. Accès au terrain via un portail motorisé, et portillon avec visiophone.
Les plus : - Menuiserie double vitrage, avec sécurit TRIBA, - DPE : D - Maison entièrement sécurisé, grâce à un système d'alarme et de caméra de surveillance, - Terrain arboré et fleuri sans aucun vis à vis - Prestation haut de gamme - Place de stationnement - Environnement calme
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, dans un lieu empreint de caractère et de charme. Cette magnifique bâtisse allie l'authenticité, le confort, et la modernité dans l'unique objectif : vous offrir un cadre de vie idyllique !!
Commerces, commodités, transports et écoles à proximité.
À découvrir chez IDC Immobilière des Cordeliers !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter au 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2087.00 et 2824.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1060
137 m²
2 606 €
5515 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1978
Oui
10
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière des Cordeliers
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