Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 55000 euros).
MONS-EN-BAROEUL AU PIED DU MÉTRO MAIRIE DE MONS 30 M² ESPACE NUIT INDÉPENDANT IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
EXCLUSIVITE VACHERAND -Contactez Sarah FRANCOIS o7.69.25.76.05
Au pied du métro Mairie de Mons, découvrez cet appartement de 30 m² situé au sein de la résidence Hôtel de Ville, dans un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités.
Très bien agencé, l'appartement offre une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et rangements, prolongée par un dégagement menant à un espace nuit indépendant. Cet espace, aujourd'hui ouvert, permet de créer très facilement une chambre totalement séparée par la simple pose d'une porte.
L'ensemble offre ainsi une configuration avec un véritable espace de vie et un coin nuit distinct, proche de l'esprit d'un T2, tout en conservant une surface parfaitement optimisée de 30 m². Une salle de bains complète le logement. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une optimisation remarquable de chaque espace.
Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude via le réseau de chauffage urbain, un mode de chauffage collectif particulièrement appréciable pour son confort et sa simplicité de gestion. Cela permet également de conserver un budget mensuel maîtrisé. Le stationnement est par ailleurs gratuit à proximité immédiate de la résidence.
Les points forts : Emplacement au pied du métro Mairie de Mons Résidence Hôtel de Ville 30 m² parfaitement optimisés Pièce de vie lumineuse Espace nuit indépendant Rangements Chauffage et eau chaude compris dans les charges Chauffage assuré par le réseau de chauffage urbain Stationnement gratuit à proximité Commerces et commodités accessibles immédiatement Idéal pour un premier achat Très bon potentiel pour un investissement locatif Un appartement particulièrement adapté à un premier acquéreur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé, mais également à un investisseur recherchant un logement facile à louer grâce à son emplacement et à sa configuration. Un bien à découvrir pour son emplacement, son agencement et son potentiel d'évolution.
À visiter rapidement.
30.4 m²
1 957 €
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120.00 € / mois
1974
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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