Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Idéalement située au pied du métro Mairie de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, du théâtre, du cinéma, du centre-ville, de la rue piétonne et de l'église, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Cette charmante maison des années 1930, à la façade authentique soigneusement préservée, développe 72,48 m² habitables (88,36 m² au sol). Répartie en quatre pièces, elle comprend deux chambres ainsi qu'un espace nuit supplémentaire. Son agencement fonctionnel laisse libre cours à vos envies d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et à votre image.
Le bien dispose d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sa double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéals pour les moments de détente et les beaux jours.
Un vaste sous-sol de 102 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou aménagement selon vos projets.
Des travaux sont à prévoir, constituant une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un lieu de vie unique.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2190.00 et 3010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
72.48 m²
8 692 €
17 m²
247 m²
4
2
1
1
2
5 %
1930
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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