Maison composée de 2 habitations soit au total 165,78 m² sur 1 027 m² La maison est mitoyenne en hauteur donc chaque partie à son terrain privatif clos , entrée indépendante , compteurs individuels... Soit 2 maisons mitoyennes de 82,89 m² sur 513 m² ; Chaque partie est composée : Entrée , cuisine, salon, salle à manger, wc . A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : grand grenier , COMBLES AMENAGEABLES; Cave voûtée, buanderie avec un bassin. Une habitation possède un GARAGE indépendant, possibilité d'en créer un : dalle béton faite . Chauffage central individuelle au gaz de ville. Idéal pour un investisseur Une partie est louée actuellement 558 + 92 charges ( y compris ordures ménagères) TOUT A L'EGOUT De nombreuses aides de l'état sont données pour la rénovation .
De nombreux atouts pour cette maison que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Les coûts estimés sont entre 2205 et 3010 selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 07/02/2024 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Proche des commerces et des écoles (maternelle , primaire et collège) A 15 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV . A 1h10 de NANCY , 30 mn de COLMAR, 20 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Maison à consommation énergétique excessive G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison ancienne
165.78 m²
912 €
1027 m²
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
423
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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