Nichée à l'abri des regards, cette superbe propriété de 270 m² habitables s'étend sur une vaste parcelle de 2 938 m². Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches grâce à son logement indépendant en rez-de-jardin.
Les points forts :
?Logement annexe avec potentiel locatif (annuel ou saisonnier)
?Propriété entièrement clôturée avec élégant portail électrique
?Vie possible de plain-pied
?Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
?7 chambres spacieuses
?1 salle de bain et 2 salles de douche
?Espaces buanderie, dépendance et cellier
?Terrasse de 30 m² ouvrant sur un vaste jardin, un potager et un poulailler
L'habitation principale :
?Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-cuisine lumineux de 54 m² avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée (2018), 3 chambres (14, 12 et 12 m2), salle de bain, WC indépendants, buanderie fonctionnelle de 16 m² avec accès jardin.
?Étage : grand palier de 30 m² (52 m² utiles) baigné de lumière grâce à ses vélux (2024), 3 chambres (15, 17 et 20 m²), salle de douche avec WC, dressing.
Le logement annexe :
?Salon de 22 m² avec cuisine ouverte
?Salle de douche, chambre, cellier
?Jardin clos privatif
Localisation idéale :
À proximité des commerces, écoles, transports (bus et train), CHAM et à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage.
Un cadre de vie unique :
?Environnement calme et paisible, en retrait de la rue
?Circulation PMR possible sur tout le rez-de-chaussée
?Secteur non inondable
Informations pratiques :
?Chauffage électrique + cheminée à insert
?Double vitrage intégral
?Fenêtres bois (maison) et PVC (annexe)
?Volets roulants électriques au RDC, à glissière à l'étage
?Assainissement collectif
?Internet par satellite (fibre possible)
?
Une maison rare sur le secteur, combinant espace, indépendance et tranquillité, idéale pour accueillir famille et projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Référence annonce : DOM22422
Tél. : 07 60 68 18 57
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
270 m²
2 119 €
54 m²
2938 m²
10
7
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Maillard
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