NEYRET IMMOBILIER vous propose: Description : Neyret Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 107m2, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 630m2, offrant calme et intimité en fond d'impasse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, TCL, métro...). Caractéristiques principales :
Surface habitable : 107m2 Terrain : 630m2, plat, clos et arboré Chambres : 3 Salle de douche : 1 Pièce de vie traversante Est/Ouest de 50m2 Cuisine individuelle (possibilité d'ouvertures sur le séjour) Véranda de 15m2 en sus de la surface habitable menant au jardin Place de parking privative + garage Possibilité d'extension ou de surélévation Quelques rafraîchissements à prévoir
Description détaillée : Vaste entrée. La pièce de vie traversante Est/Ouest de 50m2, comprenant une cuisine individuelle, offre une atmosphère lumineuse. Une véranda de 15m2 non comprise en surface habitable mène au jardin, créant ainsi un espace de détente agréable. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres, des toilettes séparées, et d'une salle de douche. La maison dispose de prestations modernes, d'une décoration sobre et actuelle, et ne nécessite aucun travaux majeurs. Une place de parking privative et un garage sont inclus. Informations pratiques : Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel, offrant tranquillité et possibilités d'aménagement.
107 m²
4 533 €
47 m²
630 m²
5
3
1
1
7 € / mois
1970
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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