Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
EXCEPTIONNEL Maison autonome au coeur de la nature à vendre sur la commune d'Esparron-de-Pallières (83), Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de calme : nichée en pleine forêt, cette maison offre une vie paisible en quasi-autonomie, sans renoncer au confort. Située à seulement 10 minutes des commodités (commerces, médecins, écoles, transports scolaires), cette maison de construction traditionnelle, édifiée dans les années 80, offre une surface habitable d'environ 110 m2. Une superbe pièce de vie particulièrement lumineuse, grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, comprenant un double salon / salle à manger avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine séparée dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec petite baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce indépendante attenante avec poêle à bois complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace de travail ou être utilisée comme garage. Vous disposerez également de combles d'environ 100 m2 aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement, ainsi que d'une cave creusée dans la roche. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8100 m2, avec façade plein sud et terrasse couverte, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une intimité totale, sans voisinage direct. Confort & autonomie : - Fenêtres doubles vitrages récentes - Panneaux solaires avec batteries et accumulateurs - Chauffage par 2 poêles à bois et chauffage central gaz (cuve dans le jardin) - Eau par forage avec cuves de stockage - Assainissement par fosse septique Les atouts : - Bien rare et atypique - Maison autonome, écologique et économique - Environnement exceptionnel, calme absolu - Fort potentiel d'évolution - Commodités accessibles en quelques minutes Idéalement située à 30 minutes du CEA Cadarache, 50 minutes d'Aix-en-Provence et 1h15 de Marseille, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par LUCAS Isabelle - SAS - NoRSAC: 822252557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
110 m²
2 955 €
8100 m²
4
2
1
1
4.84 %
1980
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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