S&T IMMO vous propose cette charmante maison, idéalement située à Lardy, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une surface d'environ 110 m2, cette maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2, mettant en valeur de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine séparée, attenante à la pièce de vie, dispose d'une ouverture donnant directement sur le jardin, apportant luminosité et continuité avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un garage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'une pièce dédiée à la chaudière, idéale pour le rangement ou l'organisation technique. Côté extérieur : La maison est implantée sur une parcelle de 711 m2, offrant un jardin agréable, laissant place à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 56 28 34 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par LAMONGIE Benjamin - EI - NoRSAC: 922570312, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
110 m²
2 273 €
32 m²
711 m²
5
3
1
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
423
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin LAMONGIE
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