Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose EN EXCLUSIVITÉ: Une maison de ville située à proximité des commerces, écoles (Guilloux) et des transports (métro, TCL) d'une surface de 113m2 habitables et édifiée sur un terrain plat, clos par un portail et sans vis a vis de 166m2 avec une dependance aménageable de 18m2 environ. Le bien se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine traversante Est/Ouest semie ouverte sur la pièce de vie, pour un volume de 45m2, avec accès direct à la cour intérieur de 80m2 environ. WC séparés et buanderie indépendante. Au 1er étage, un palier dessert 1 suite parentale avec douche à l'italienne. Le dégagement mène à 2 autres chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Prestations récentes (double vitrage PVC, volets roulants electriques, climatisation reversible, chaudière récente ect...) Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 646 €
45 m²
166 m²
4
3
1
1
2
1940
Est
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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