Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous propose sa dernière nouveauté ! Idéalement située à 20 min de la place Bellecour, dans un quartier résidentiel proche de l'arrêt de Métro « Hôpital Lyon sud ».Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied entretenue datant de 2017 de 130m2 habitables édifiée sur un terrain arboré d'environ 800m2. Côté jour, vous trouverez : Une agréable et spacieuse pièce de vie attenante à la terrasse du jardin - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un bureau - Côté nuit : - 3 belles chambres avec placards de rangements, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un WC indépendant - Un espace buanderie Vous apprécierez cette maison pour sa distribution et sa luminosité. Côté jardin vous pourrez profiter de la terrasse d'environ 70m2. Un garage de 19m2. Points clés : - Ballon thermodynamique - Poêle à granules - Huisserie double vitrage - Volets electriques. Point transports à proximité : - TCL : ligne C10 ; 17 ; 88 - Futur Métro ligne B « Saint genis laval - Hôpital Lyon sud » - Proche axes autoroutiers ( A450 ; A7) Prix : 669 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Flore CLEMENT - Agent Commercial - Lyon. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou demande de visite contactez le 06 95 97 56 93.
130 m²
5 146 €
800 m²
6
4
2017
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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