NOUVEAUTÉ Sabrina CHEVRON Immobilier PAVILLON INDIVIDUEL Situé dans l'un des villages les plus prisés du secteur, recherché pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate de Charleville-Mézières et de toutes les commodités, ce superbe pavillon individuel de 142 m2 offre un confort de vie de plain pied et saura vous séduire par son excellent état d'entretien et ses finitions soignées. Dès les premiers pas, vous serez enveloppés par une atmosphère soignée et chaleureuse, reflet d'un bien entretenu avec un soin méticuleux au fil des années. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort de vie de plain pied avec une entrée, un salon-séjour lumineux et traversant offrant un accès direct sur la terrasse avec une vue dégagée face à la nature, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complétées par une grande pièce de 21 m2, modulable selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace cinéma ou coin détente..., une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet et fonctionnel avec espaces garages, buanderie et cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 050 m2 soigneusement paysagée, offrant un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour vos moments de partage, face à la nature. Les atouts clés :
Localisation : Secteur résidentiel très recherché aux portes de Charleville-Mézières. Vue : Panorama privilégié depuis la cuisine et la terrasse. Configuration : Vie de plain-pied et volumes généreux. DPE en D garantissant de bonnes performances énergétiques
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Laurent, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
142 m²
2 035 €
1050 m²
6
4
1977
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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