EXCLUSIVITÉ S&T IMMO Située au coeur du très recherché secteur de Lardy Bourg, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie. Le vaste séjour lumineux d'environ 40 m2 constitue un véritable espace de convivialité, parfaitement complété par une cuisine fonctionnelle. Certaines pièces ont bénéficié d'un home staging soigné, permettant de mieux se projeter dans les volumes et d'apprécier tout le potentiel de la maison. Avec ses six pièces, dont deux chambres chaleureuses, la maison propose également une grande salle de jeu, un atelier, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 385 m2, elle permet de profiter d'un extérieur agréable et intimiste, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez S&T IMMO au 01 84 80 43 42 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143.23 m²
2 374 €
40 m²
385 m²
6
3
1
2
1948
Est
Ouest
3
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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