Située au coeur du quartier prisé de Lardy Bourg, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied : la gare RER C, les commerces et les écoles sont à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle de billard, une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande chambre parentale, un espace loisir ou un atelier. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec sa cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la propriété est édifiée sur un terrain d'environ 385 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité et sans nuisances. C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant un emplacement stratégique à de beaux volumes évolutifs. Contactez Thomas LANGLADE au07 68 06 87 36 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143.23 m²
2 060 €
40 m²
385 m²
6
3
1
2
1948
Est
Ouest
3
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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