Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m² et sa véranda de plus de 37 m² située dans un secteur paisible et recherché. Bâtie en 1976, elle offre une parfaite harmonie entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines.
Cette propriété très bien entretenue se compose comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Une vaste véranda,
- Une entrée accueillante,
- Un salon-séjour lumineux,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un WC.
**À l'étage :**
- Trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés,
- Une salle d'eau,
- Un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant plusieurs grands espaces tels qu'une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et une cave.
Enfin, un hangar d'environ 60 m² complète cette offre, offrant des possibilités supplémentaires.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour en faire votre cocon idéal.
Pour plus d'informations, contactez JULIE LE POTIER.
Cette annonce référence 297657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 008 €
6
4
1
1
2
1976
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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