68650 LE BONHOMME ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ISOLÉ SUR LES HAUTEURS VUE PANORAMIQUE EXPOSITION PLEIN SUD MAISON CONTEMPORAINE 177 M² AU SOL
Fanny Ravenel - WeInvest - vous propose cette magnifique maison de 158 m² habitables (177 m² au sol), située sur les hauteurs du Bonhomme, dans un environnement naturel exceptionnel offrant calme absolu, ensoleillement optimal et une vue panoramique sur le Lac Blanc et les montagnes environnantes.
Implantée sur un terrain de plus de 17 ares, cette propriété séduit par son style contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein Sud.
Vous apprécierez tout particulièrement : - L'environnement exceptionnel, isolé, au calme et sans vis-à-vis - La vue panoramique sur le Lac Blanc et les montagnes vosgiennes - L'exposition Sud garantissant une luminosité optimale - Le vaste terrain de plus de 17 ares - Les grandes baies vitrées offrant une ouverture permanente sur le paysage - La superbe pièce de vie de plus de 76 m² avec cuisine ouverte - Le très bon classement énergétique (DPE C) - L'annexe d'environ 20 m² offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement
La maison s'organise comme suit :
Rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Un cellier avec une douche - Une buanderie/local technique - Un WC indépendant - Une grande pièce de vie de plus de 76 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte - Une véranda de plus de 30 m²
Étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Deux chambres d'environ 13 m² au sol - Une troisième chambre d'environ 24 m² au sol - Une grande salle de bains avec WC
Annexes : - Une annexe indépendante d'environ 20 m²
Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, panorama et sérénité. Un véritable havre de paix sur les hauteurs du Bonhomme, à proximité immédiate du Lac Blanc et des plus beaux paysages du massif vosgien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Fanny Ravenel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932798929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 m²
2 825 €
76 m²
1784 m²
5
3
1
1
2
1950
Sud
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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