Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 193 m² habitables offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 836 m², elle bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par un insert à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des économies d'énergie appréciables.
L'entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace de vie pratique et confortable au quotidien.
Le sous-sol complet représente un véritable atout pour cette propriété. Il dispose d'un espace indépendant comprenant une cuisine d'été, un cellier, un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un logement autonome.
Un garage spacieux de 45 m², équipé d'une porte motorisée, complète cet ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (pompe à chaleur) et sa localisation privilégiée proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un excellent compromis entre confort et potentiel d'évolution. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à ceux qui souhaitent travailler depuis leur domicile, ou encore à un projet de logement indépendant pour un proche.
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4243MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 et 5810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
