À quelques pas du coeur de ville, là où tout est à portée de main -- commerces, écoles, lycée -- se niche une maison de plain-pied pleine de charme, comme une douce parenthèse. Derrière son portail électrique, elle vous ouvre ses portes sur un intérieur soigné et baigné de lumière : une cuisine indépendante, un salon et un séjour où il fait bon se retrouver, deux chambres douillettes pour des nuits paisibles, et une salle d'eau fonctionnelle. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un espace de détente rare, avec son puits discret, son store banne pour les siestes à l'ombre, et une petite cave pleine de potentiel. Ici, tout a été pensé pour votre confort : murs doublés, combles isolés en 2021, volets roulants électriques, VMC, alarme, électricité refaite... Un lieu simple, mais plein d'âme, qui respire la tranquillité et le soin apporté par ses propriétaires. Pas de garage, mais un stationnement facile devant la maison complète le tout. Un petit nid idéal pour une famille, un couple ou un projet de vie paisible. Pour la visiter, contactez les agences Maurig Immobilier à Sainte-Bazeille ou Marmande. Une belle opportunité vous attend ! Le montant des honoraires est de 5.5% TTC
70 m²
2 286 €
477 m²
3
2
1
1960
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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