La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne située au calme dans le centre de Saint Pierre de Chandieu. Cette maison de 3 chambres a été entièrement rénovée en 2016, elle est très spacieuse, lumineuse et chaleureuse.
Sa cour et sa grande pièce de vie vous permettront de partager de beaux moments en famille et entre amis.
Si vous recherchez une maison, au calme, sans vis à vis, avec un bel extérieur arboré, le charme d'un très bel escalier en pierre, où vous pourrez poser vos valises, ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine semi ouverte : 54m²
- Cellier 2,40m²
- WC avec lave mains, espace buanderie et rangement
Au premier étage :
- Dégagement
- Chambres dont une avec grand placard mural : 11m²_11,40m²
- Chambre parentale avec dressing : 17m²
- Salle de bains et douche avec double vasques : 7m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne d'un côté en pisé entièrement rénovée en 2016
- Surface habitable de 135 m²
- Maison très lumineuse
- Cour carrelée de 40 m², exposée Est
- Double vitrage PVC avec Volets roulants électriques
- Bandeaux de toit en bois
- Chauffage par chaudière au gaz de ville de 2018
- Couverture de la toiture refaite en 2016
- Isolation, peinture, placo, fenêtres de 2016
- Fibre dans la rue
- Toutes les commodités sont accessibles à pieds en 5 minutes (commerces, école, collège)
- Montant de la taxe foncière de 904 €
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 160€ d?énergie par mois.(100€ gaz + 60€ électricité)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 127 (C) GES 26 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1200€ et 1670€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
135 m²
2 593 €
54 m²
40 m²
4
3
1
2
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kathleen Meunier
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