MAISON - 3 PIECES PRINCIPALES - JARDIN - PARKING - PROCHE PL
Les Mathes 17570
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose la vente d'une maison de vacances, située à La Palmyre, à seulement 15kms de Royan en Charente Maritime, d'une surface habitable d'environ 55m2 avec jardin privatif et parking sécurisé. Imaginez un lieu où les vacances commencent dès que vous franchissez la porte... Cette agréable maison en résidence offre 6 couchages (2 chambres et une pièce mansardée), un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau et deux WC, pour conjuguer confort et convivialité, en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin devient naturellement le prolongement de la maison et un parking privatif complète l'ensemble. Et puis, il y a cette situation qui fait toute la différence... Les commerces sont à proximité, mais surtout, les pistes cyclables sont à portée de roue ! Enfourchez votre vélo et partez à la découverte de la Côte de Beauté. Direction les plages, les chemins à travers la forêt, Saint-Palais-sur-Mer, La Palmyre, La Tremblade... Une véritable invitation à parcourir le littoral au rythme des balades, entre pins, embruns et petits chemins. Une maison pensée pour les vacances, les retrouvailles et les petits bonheurs de la vie au grand air. Les + qui font la différence : - Une chambre de plain pied - Proche des commerces - Sans travaux - Climatisation Les accès rapides : - A 20mn de Royan - A 45mn de la gare TGV de Saintes - A 2H de l'aéroport international de Bordeaux Mérignac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770EUR et 1090EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
55 m²
3 809 €
25 m²
164 m²
3
2
1
2
4.75 %
2008
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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