Située à Bionville-sur-Nied (57220), à seulement 5 mn de l'autoroute menant à Metz / Thionville ou St Avold, cette maison jouit d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des espaces naturels propices aux balades, idéal pour les familles.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 571 m² équipé de 4 places de parking pratiques pour accueillir familles et visiteurs. Un jardin entoure la maison, agrémenté d'une fosse récupératrice d'eau pour une gestion écologique des ressources et un espace extérieur convivial.
Cette maison individuelle à rafraichir comporte 139 m² idéalement aménagés. Le rez-de-jardin / sous-sol présente un grand garage avec fosse à mécanique, une cuisine d'été, un atelier, une salle d'eau et une chambre. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon/séjour avec cheminée, une belle véranda très lumineuse avec climatisation réversible, une cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette. Les combles aménagés en partie offrent des espaces de rangement supplémentaires et deux pièces mansardées. Un intérieur fonctionnel sur 3 niveaux, idéal pour une grande famille en quête de confort et de sérénité.
Audit énergétique à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
139 m²
1 403 €
571 m²
7
4
2
1
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
440
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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